北市餘屋 壓力升高

台北市餘屋壓力再升高,與多頭房市高峰2013年5月相比,大增1.6倍。(詳全文)
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2018-07-20
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凶宅交易糾紛多 房仲業蒐集建檔
凶宅檔公開會影響當事人權益,因為會影響買方購買意願,目前凶宅不像海砂屋、輻射屋,沒有法律上的規範,只是民間風俗,有人在意、有人不在意,而且建立的檔案資料不一定是信義房屋的銷售物件,凶宅檔只是方便未來進行委託交易查詢用,所以不能成為任何人都能查詢的公開檔案。 (詳全文)
2004-10-26
了解契稅規定 首購族省多多
想要節省契稅,要先從買賣契約的訂價方式著手。一般而言,契稅是按公契契約上的價格計算,契約上價格可以有二種表達方式,一是按照實際成交的價格,一是根據房屋評定的現值。(詳全文)
2004-10-26
優惠房貸若用罄 扁要求繼續提供
陳總統水扁昨天在總統經濟顧問小組會議裁示,土地增值稅減半徵收措施成效良好,如果「土地稅法」降低土增稅稅率的修法在年底仍有困難,行政部門也要對現行土增稅稅率減半措施做好再延長一年的準備;優惠房貸額度用罄之後,「如社會大眾仍有強烈的需求」,行政院應優予考慮繼續提供。 (詳全文)
2004-10-22
房市景氣復甦 百分百房貸躍為市場主流
隨著國內房屋供需失衡的情況改善,政府接連提供土增稅減半及低利政策性房貸等的刺激,國內房屋交易量持續擴張,房市景氣復甦。因此各大行庫與金融保險機構莫不積極推出各類房貸商品,分食這塊大餅。而強調不必自備款的百分百房貸躍升為市場主流。 (詳全文)
2004-10-22
上海中環沿線 房市金腰帶
香港中環是個活力四射的高級金融商業區,上海也崛起一個「中環」,高樓和新式住宅小區如雨後春筍般冒出,商業繁榮;台灣人聚集的古北區正在這個區域內,「中環」已被房地產業譽為上海樓市的「金腰帶」,儘管炒作濃厚,房價升值潛力還是被看好。 (詳全文)
2004-10-22
房市報佳音 明年春燕來
土地增值稅減半徵收將屆,有可能再延長一年,房地產業者昨(20)日表示,雖然這有可能是立委選舉前為刺激選票的政策宣示,實質意義不大,但整體而言還是被視為明年第一季房市的利多。 (詳全文)
2004-10-22
高齡化社會來臨 養生住宅3000億元規模 市場商機大
台灣地區正快速進入高齡化社會,因此形成每年高達3000億元的龐大商機,在這股趨勢之下,老人住宅的開發蔚為風潮,繼潤泰集團之後,台塑、奇美、國寶等企業集團,也紛紛投入老人住宅的開發行列。(詳全文)
2004-10-22
央行:餘額尚有2200億元 平均每月申貸二至三百億元,至少還要半年才消化完
央行官員表示,截至十月八日止,優惠房貸餘額還有二千二百億元,平均一個月的申貸金額約二百億至三百億元之間,至少還要半年的時間才能消化完;屆時是否繼續提供撥款,將依上級指示辦理。 (詳全文)
2004-10-22
投資房地產 穩健為原則 餘屋多 推案多 行情飆漲機會不大 應以增加租金收入及節稅為切入考量
高油價時代來臨,低利環境將結束,為了對抗通貨膨脹,釵h人選擇投資房地產保值,不過國內房地產仍供過於求,未來房地產價格如過去石油危機時代飆漲的機會不多,業者建議,投資房地產要以增加租金及節稅為考量。
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2004-10-21
明年底前房市維持持平
近來又有建商高價標地案例,估價業者指出,建商可利用容積移轉等方式降低成本,因此高地價不一定會全數反映房價,而隨著房市政策利多將在明年第一季截止,加上推案持續釋出,房市至明年底前,將維持平穩表現。(詳全文)
2004-10-21
明年經濟展望系列三之三:理財篇 抗通膨 保值投資才能獲利 黃金、房地產及原物料、壽險、資產等類股可考慮
受國際油價及原物料價格上揚帶動,消費者物價指數明年恐有持續上揚之虞。為了防止「錢變薄」,資產管理專家建議,明年理財應朝「抗通膨」方向進行,選擇產品報酬與利率正相關的「抗通膨」產品,加上布局部分黃金保值,才能在通膨環境中獲利。 (詳全文)
2004-10-21
首宗開發型不動產信託大樓 完工
土地融資又有新模式。國內第一件透過不動產信託興建的辦公大樓「仁愛遠見CEO」,昨天舉行完工典禮。承作本案不動產信託的中華開發工銀表示,未來將持續鎖定小而美的個案提供建築融資,提高信託部業績。(詳全文)
2004-10-21
土增稅減半 再延長一年
陳水扁總統今天上午在總統府主持「總統經濟顧問小組」會議裁示,土地稅法修正案若年底前無法在立法院通過,現行土地增值稅稅率減半措施,應做再延長一年的必要修法準備。
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2004-10-21
郵匯局將升息 優惠房貸利率12月調升
國內大型行庫相繼提高利率後,郵政儲金匯業局已評估升息方案,其中與政策利率連動的1年期和2年期定儲機動利率,調整幅度預估為0.1個百分點,不僅近80萬戶房貸戶利息加重,估計國內逾百萬戶政策貸款戶將受影響。
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2004-10-20
大台北房地產 好年冬
今年第二、三季房地產市場銷售速度減緩,與年初時的熱銷場景有明顯落差,但是隨著928檔期展開,台北市中心的個案陸續結案動工,第四季房地產市場似乎已開始醞釀觸底反彈的力道。 (詳全文)
2004-10-20
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